O Condomínio Termal

PRIMEIRO LOTEAMENTO TERMAL TROPICAL DO BRASIL

A elaboração e execução deste projeto está sob responsabilidade técnica do Arquiteto Josemberg Trindade, CREA 2.709-d 3ª região/BA; fazendo parte de seu escopo: planta de situação, partido urbanístico, planta técnica, planta comercial, perfil de ruas, e memorial descritivo visando obedecer as exigências do Código de Obra local. Tais documentos já foram protocolados para tramitação junto a Prefeitura Municipal de Cipó, Seção de Tributos em 10/02/2011 e após cuidadosos estudos das autoridades governamentais pertinentes este projeto sofreu modificações solicitadas e que se seguem.

 
Dentre os principais conceitos originais, se enumeram:
-Ocupação planejada, racional e sustentável desta área
-Facilidade e viabilidade de procedimentos comerciais, de lazer e turismo
-Valorização das áreas remanescentes e das circunvizinhas
-Diversificação como forma de aperfeiçoar o uso de equipamentos comunitários
-Implementar usos dos equipamentos comunitários como forma de estimular as relações dos grupos entre si, com a sociedade local, regional e até mesmo nacional
-Aproveitamento da topografia local do terreno a partir das cotas de limite do mesmo, facilitando escoamento pluvial, evitando erosão do solo arenoso e evitando ao máximo contaminações por fossas ou derramamentos acidentais de poluentes
-Implantação de quadras e ruas, acompanhando esta topografia
-Fomento de atividades turísticas e de lazer no local, cidade e região (Veraneio Termal)
-Proveito de água mineral termal subterrânea do local em recreação aquática, comunitária ou individual, turismo de bem estar e de saúde
-Uso da ventilação eólica natural para conforto térmico e economia de energia
-Sinergia paisagística e proveito da vista panorâmica ao máximo.


Exigências e facilidades previstas para a implementação:
-Condomínio de entrada única e maximizado em segurança
-Definida setorialização entre moradia, lazer e comércio
-Conforto ambiental, acústico e térmico
-Sistema de acesso aos meios públicos (água, luz, esgoto, telefone/internet/cabo, arruamento amplo e paisagístico) com disponibilidade planejada e facilitada
-Utilização sinérgica dos especiais recursos hídricos termais subterrâneos
-Benfeitorias essenciais, como: melhoramentos das vias internas, abastecimento de água, acesso a rede elétrica e de telefonia/cabo, iluminação e esgotamento pluvial públicos; planejados e obrigatórios contratualmente.